Information

Lite information till medlemmar i Brf. Argos om kommunen’s framtidsplaner för centrala Handen.

Just nu är flera projekt på gång:

Där ibland området nere vid Handenterminalen & Haningeterrassen:

https://www.haninge.se/bygga-trafik-och-miljo/stadsutveckling-planer-och-byggprojekt/byggprojekt/handen/

Sen har vi det kommande projektet med Haninge Centrum, där Niam (Ägare av Haninge Centrum) samt Haninge Kommun har nya planera för området intill och så klart det området vi i Brf. Argos tillhör. Mycket visioner och planer för framtiden!

https://www.haninge.se/aktuellt/2024/tyck-till-om-utvecklingen-av-haninge-centrum/

För absolut senate nyheter m.m. kolla alltid Haninge Kommuns hemsida.

Information till alla medlemmar, om rökning på balkonger.

Just nu har vi fått klagomål från Haninge Centrum att det kastas ner fimpar på deras tak. Det skapar stora hål i deras tak som ger läckage i deras fastighet och det kan även i värsta fall bli en brand i fastigheten.

Vi ser att detta upphör omedelbart, om det är så att ni har gäster eller liknande meddela även dem vad som gäller, det är ert ansvar. Det handlar om folkvett. Detta leder till kostnader för Brf.Argos och i slutändan kan det komma att påverka avgiften för er medlemmar.

Vi ser även att detta handlar om respekt mot andra grannar, speciellt om det hamnar på balkonger där möbler förvaras. Vi ser även att ni tänker er för hur ofta ni röker på balkongerna då det oftast går upp rök till andra som kan uppleva obehag, gå ut och ta en promenad istället i närområdet. Folk ska kunna vara i sina egna lägenheter utan att känna ett obehag.

Det har tyvärr blivit ett fel och Nabo har tagit ut det tidigare priset på elen även denna månad, korrigering kommer ske på nästkommande månadsfaktura.

Vi beklagar strulet, och hoppas på överseende.

En god nyhet till alla medlemmar.

Från och med 2024-05-01 så har föreningen ett nytt elavtal som är giltigt 3 år framöver.

Det innebär att vi har sänkt priset från 6 kr/kWh till 2 kr/kWh inklusive alla kostnader, så som fasta avgifter, nätavgift, månadseffektavgift, elöverföringsavgift, energiskatt, el-certifikatskostnad, årsavgift och moms.

Denna ändring syns således först på fakturan för Juni då elen debiteras i efterhand.

2024 börjar med lite viktig information.

En avgiftshöjning på 5% kommer tillämpas från och med 1a Mars 2024, utöver omvärlds faktorer som påverkar detta just nu, så har även föreningen ett utgående lån som kommer behövas bindas om, men även ökade kostnader på vatten och fjärrvärme gör att vi behöver ta tag i detta så vi inte faller efter.

Utöver det vill vi meddela, då ni är en del som frågar, att vi i detta nu förhandlar om nytt el-avtal som så fort vi tagit ett beslut om det kommer meddela utfallet, nuvarande avtalet sträcker sig till 2024-04-30, så i 3 månader till får vi stå ut med dagens priser.

Sen vill vi också meddela att vi kommer göra stamspolningar i fastigheten under vecka 9, mer information om hur det kommer gå till kommer ske runt mitten av februari.

Först och främst vill vi meddela att föreningen har bytt fastighetsförvaltare till FL Fastighetsservice som säkert flera av er märkt, avtalet började gälla från och med 1a December 2023

Sen vill vi även passa på att önska god jul & gott nytt år!

Lite bra saker att tänka på så här i juletider är att vi vill påminna er om att komma ihåg att släcka de levande ljusen i lägenhet när ni går hemifrån, och i samma veva hjälpa oss att förebygga eventuella olyckshändelser genom att även hålla rent utanför era ytterdörrar och i korridoren, tänk på att korridorerna är föreningens yta och objekt som står i en brandutrymningsväg kommer forslas bort.

Se även till att kontrollera brandvarnarna, brandsläckare och brandfilt.

Som många av er säkert vet är det Brf.Argos som har avtalet för el via Vattenfall för hela fastigheten och samtliga boende.

Vi har äntligen fullständig information om elstödet som vi kan dela med er.

I början av Juli kom elstödet i en klumpsumma för hela föreningen. Vi i styrelsen har nu sammanställt klart all information från Ngenic (tidigare Compwell) för alla lägenheter så alla får rätt elstöd baserat på vem som bodde här vid tidpunkten och vem som betalade för det.

Alla som bodde i föreningen under perioden 2021-10-01 – 2022-09-30 och bor kvar idag kommer enkelt få stödet som ett avdrag på kommande månadsavgifts-avi, ni som flyttade in under någon del av den perioden kommer få tillbaka det ni betalat för, och inte för den tidigare boende. Och självklart ni som flyttat in efter detta datum kommer inte få någon annas elstöd.

För er som flyttat men som bodde i Brf.Argos under perioden 2021-10-01 – 2022-09-30, vänligen maila Brf. Argos på brf.argos@gmail.com och med rubriken elstöd, så återkommer vi med instruktioner och vad vi behöver av er.

Vi har fått ny belysning installerad i källaren’s soprum, samtliga lampor är nya LED lampor med sensorer, för att spara energi, man kan behöva gå rätt nära dem för att de ska tändas.

Och när vi ändå pratar om soprummet så tänk på att använda samtliga 9 kärl.

Ett tekniskt strul från Nabo har gjort att alla medlemmar har fått utskickat 2 avier.

Enligt Nabo kommer det endast dras 1 gång för de som har Autogiro.

Så alla medlemmar som fått dubbelt kan bortse från den ena och endast betala en avi. 

Då kommer vi till den stora vårstädningen i cykel/barnvagns-förråden.
Vädret kanske inte just nu är det bästa cykelvädret, men vi vet att det närmar sig.

Vi kommer således städa upp och ta bort gamla cyklar/barnvagnar som vi gjort tidigare år, för att få mer plats, detta framförallt då tidigare boenden oftast glömt kvar cyklar.

Man ska för att inte få sin cykel/barnvagn bortforslad, märka upp den med sitt namn, lägenhetsnummer och årets datum! Se till att ta bort eller klistra över tidigare märkningar så inte det uppstår oklarheter. Se även till att märkningen sitter tydligt och lättfunnet, fördelaktigen på styret!

Cyklar/Barnvagnar som inte är uppmärkta senast 2023-04-30 eller har gamla märkningar kommer plockas bort av styrelsen.